古民家再生

古民家改修のお話で、駅弁を買い込み、ワイドビュー飛騨に乗り込み、いざ高山へ!

10年ぶりくらいの高山でしたが、最近きれいになったところのことで、

駅舎も立派になって観光に力を入れていることが伺えました。

 

 

さて、敷地は国道からすこし入り、集落内の水路をこえると・・・というロケーションで、

小八賀川という川を望めるような段丘の部分にあり、北側が斜面。

南北から水の音が聞こえました。

敷地内には主屋、板倉、水廻りを含んだ元馬小屋、倉庫が建っています。

雪の多い地域でしばらく放置してしまっていたこともあり、主に屋根に傷みがありました。

その中のまずは居住部分となる主屋から手を入れようということで、

既に状況を調査の上、耐震改修を進めている段階でした。

建物は主に明治期のものということです。

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基本設計お打ち合わせ(丹生川の古民家)

マイコプラズマ、ロタ・・流行りのフルコースで5歳のお誕生日前に鍛えられた娘。

一か月近くかかりましたが、元気なって良かった。

お休み中の娘の横で模型を作り、再び高山へ行ってきました。

 

現状、延床45坪ほどの平屋を、若世帯の新居兼親世帯のセカンドハウスとして、改修予定です。

模型の真ん中がLDK。LDKを挟んで、上(東側)が子世帯ゾーン。下(西側)が親世帯ゾーン。
模型の真ん中がLDK。LDKを挟んで、上(東側)が子世帯ゾーン。下(西側)が親世帯ゾーン。

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屋根工事(丹生川の古民家)

先行して始まった屋根工事の様子を施主のご主人が送って下さいました。

その写真からご主人の喜びが伝わってくるようで、皆さんにもそのおすそ分けです。

 

雨仕舞が悪いので、屋根だけやってしまいたいという施工者のご意向で、

雪の合間を見て、屋根板金工事に入ってくださいました。

高山はきれいな雪景色。敷地まで雪かきをして、工事開始。
高山はきれいな雪景色。敷地まで雪かきをして、工事開始。
子供室のロフトの窓になる予定の窓からの景色。
子供室のロフトの窓になる予定の窓からの景色。
   
   
大屋根板金工事完了。すでに煙突も取り付きました。
大屋根板金工事完了。すでに煙突も取り付きました。

実施設計(丹生川の古民家)

丹生川の古民家の実施設計をしております。

改修はゼロからではなく、途中から作るので、新築よりも簡単に考えられることもありますが、

新築よりも不明確なことが多く、その部分で悩んでしまったり、なかなか難しいところもあります。

 

何もないところに作るのではなく、あるものに対してどう答えるか、どうすると魅力をひきだしつつ、

性能をあげていけるか、を考える必要があります。

 

まずは、軸組(構造の立面図)を各部屋描きだし、それを写真と見合わせながら、

「この天井は見せたいな」「ここは新しい感じ」

「馬小屋部分の構造は馬小屋感あるなぁ~」

などなど考えながら、古い構造に肉付けしていきます。

 

主な構成要素はこんな感じ。左から、モイス、山桜、杉板、加えて左官で中塗り仕上げ、古材。
主な構成要素はこんな感じ。左から、モイス、山桜、杉板、加えて左官で中塗り仕上げ、古材。

実施設計お打合せ(丹生川の古民家)

ワッショーイ!!

 

古民家の古い構造とにらめっこの日々を経て、長らくお待たせしてしまったのですが、

ようやく図面を描き上げ、すっかり雪解けした高山にお邪魔しました。

 

 

 

屋根にはすでに煙突がとりつきました。雨の状況を確認。
屋根にはすでに煙突がとりつきました。雨の状況を確認。
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見積もり調整(丹生川の古民家)

外廻りの開口部はほとんど木製建具、プラスターボード(壁下地の石膏ボード)は使わず左官仕事で壁を作りたい、

合板はできるだけ使わない、断熱材は羊毛、薪ストーブ2つ、薪ボイラーでお湯をわかそう!

建築解体後もできるだけ土に還ってしまうようなもので構成し、循環型の生活を! 

という施主のご要望を叶えるべく、図面を描き上げたものの、今の時代そういう昔はあたりまえだったものが高級品で、、

ようやくお見積書が上がってきました。

 

どんな価格帯でも大概ここは山場になり、鬼となった私がばっさりばっさり、

建主の夢を切っていく‥

 恐ろしく聞こえるかもしれませんが、本当に自分たちに必要なものを

見つめ直す良い機会でもあると思います。

 

 

もうここだけはゆずれない!くらい絞った方が好きだなと思ってしまう私は

やっぱり鬼なのでしょうか?

 

赤がチェック、査定項目。青が減額案内容。
赤がチェック、査定項目。青が減額案内容。

いよいよ着工!(丹生川の古民家)

冬の高山へ。

土地の問題をクリアしていよいよ着工します!

土地の問題とは、敷地は実質的には公道よりアクセスできるのですが、その広大な敷地に市の土地が挟まっていて、公図上、接道を妨げていました。

その土地を市から買い取る作業を進めること数か月、ようやく着工にこぎつけました。

その間に一つ嬉しいことが。

春から少しずつ大きくなっていた奥様のお腹。

そのお腹から女の子が生まれてきました。おめでとうございます。

打ち合わせ中にみるみる雪が降ってきて、すっかり雪景色。

春までじっくり大工さんが向き合われる予定です。

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丹生川の古民家の春まで(丹生川の古民家)

年明けから本格的に始まった丹生川の古民家。

あちこち向いた構造材相手に外回りもほぼ木製建具。

なかなかねばり強い対応が必要に予測していましたが、効率の良い施工で、急ピッチで進んでいます。

現場から遠い私をお気遣いいただいて、時より現場から写真のお便りが届きます。

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木工事完了(丹生川の古民家)

大工さんがじっくり取り組んだ半年。

ほぼ木工事が完了しました。

このあとは家具職人である建主のプロのDIY。

梅雨の様子を見ながら、内部の土壁塗りに入っていきます。

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荒壁(丹生川の古民家)

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中塗り仕上げ(丹生川の古民家)

そして、左官仕事2回目。

いよいよ中塗り仕上げ。 


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祝 ほぼ竣工(丹生川の古民家)

9月末におおよそ出来上がり、お引越し。

設計前から用意してあったお気に入りの薪ストーブも一番のりでお引越し。

このあとは若干残った施主施工部分を住みながら作っていっていただく予定です。

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撮影会(丹生川の古民家)

お引越しをされ、少し落ちつかれたということで、撮影にお伺いしました。

なかなか設計した住宅に泊まれる機会はないのですが、ご厚意で1泊させていただけることに。

1泊目は夕方到着して、少し撮影して、終了。

薪ボイラーで炊いたお湯でお風呂に入らせていただきました。

そのあとは、ホカホカにあったまった体で後ろから薪ストーブに温められながら、美味しいご飯をごちそうになっているとすぐに眠くなってしまいそうでした。

次の日は早起きして近所を散歩し、朝から撮影。

朝は雲が多いなと待っていると、日が昇るとともにみるみる晴れてきて、光が少し強くなりすぎた反省もありますが、とりあえず、私の力量で撮りました。

最後はお近くのママカフェ(なぜか赤ちゃんを連れた女性ばかりのカフェ)で

サバディン(沼津産)サンドをいただき、お土産にもサバディン缶2つ。

お施主さんが美味しいものを良く知っている、はたまたお料理上手なのか、魚に、野菜に食べ物の美味しい高山です。

この先はソファなど家具を作りたしていって下さるご予定とのこと。

写真はまだ未完の部分もありますが一旦アップできればと思います。

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炭火・ほのおのあるくらしデザインコンテスト

「第三回 炭火・ほのおのあるくらし デザインコンテスト」で、

丹生川の古民家」が伊勢市長賞をいただきました。

施主であり、多く施工して下さった久米製作所の久米さん、土壁の施工方法や古民家での納め方を研究し、

古民家という個性的な材料の集合体とねばり強く向き合い施工下さった丸設計室の丸田さんと関連業者の方々、ありがとうございました!

 

この建物は循環型の生活をしたいという建主の強い想いにより実現していきました。

街中に住んでいると、みんなで共有しやすいという反面、自然に還っていくものまで、ゴミとして捨てるしか方法がないことも多く、土が近い環境に憧れます。物が必要な時からいらなくなる時まで、最後まで責任をとる覚悟がこれからの私たちには求められるのではないでしょうか。

 

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丹生川の古民家 取材

丹生川の古民家」を雑誌で取り上げていただけることになり、久々高山へ。

前日入りし、お掃除を手伝い、夜はお世話になった監督さんも呼んで、みんなで美味しい手作りピザとビール。保留になっていたソファも仕上げて下さって、子供たちも大喜び。

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