設計監理料について
設計監理料は設計監理料は
新築の場合 ： 200万円以上かつ最終工事金額の11％
増改築の場合： 最終工事金額の11％ ～
(増改築は内容によって仕事量が大きく異なるため、内容お伺いした上で、決定させていただきます。)
を目安とさせていただいております。
ただし、以下の場合、別途費用がかかってきます。
・構造設計が必要な場合の構造設計料。
（RC造2階建て以上・混構造・木造3階建て以上・木造2階建て延べ面積500㎡超えなど）
・建築確認申請以外の法定手続き等。
（各種自治体条例許可申請、長期優良住宅適合証明の申請、自治体各種補助金の申請等）
・遠方の場合、設計監理時の交通費と宿泊費
（遠方・・・現場までの交通機関の営業キロが100キロ以上の場合）
建築本体工事費の変動について
設計監理内容
建築相談
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調査企画
・敷地の現地調査
・法規制の確認
・提案書の作成
▼ 契約
基本設計
・設計条件等の整理
・法令上の諸条件調査および関係機関との打ち合わせ
・上下水道、ガス、電力、通信等の供給状況の調査
・および関係機関との打ち合わせ
・基本設計図書の作成
・概算工事費の検討
・基本設計内容の委託者への説明
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実施設計
・要求等の確認
・法令上の諸条件および関係機関との打ち合わせ
・実施設計方針の策定
・実施設計図書の作成
・概算工事費の検討
・実施設計内容の委託者への説明
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工事監理
・監理業務方針の説明
・設計図書の内容の把握
・施工者からの質疑書の検討
・詳細図の作成
・施工図の検討
・法定検査の立ち会い
・工事と設計図書のとの照合および確認
・工事監理報告書等の提出
作成図書
作成図書は物件によって異なりますが、主に以下のような図面を作成します。
基本設計図書
・配置図
・平面図（各階）
・断面図
・立面図又は模型
・工事概算書
実施設計図書
意匠図
・建築物概要書
・仕様書
・仕上表
・面積表
・敷地案内図
・配置図
・平面図（各階）
・矩計図
・展開図
・天井伏図
・建具表
構造図
・仕様書
・基礎伏図
・床伏図
・はり伏図
・小屋伏図
設備図
・仕様書
・設備位置図
建築確認申請等各申請図書
詳細図
・平面詳細図
・枠廻り図
・家具図